建筑信息模型 BIM（Building Information Modeling）技术即在项目建设的各个阶段中应用相关信息技术，进行系统协同设计、协同施工、虚拟建造、工程量计算、造价管理、设施运行维护，为建设方、设计师、施工方、咨询方、监理方、物业等提供“模拟和分析”的科学协作平台，随着国家政策的大力支持，BIM技术在建筑工程行业的发展趋势已势不可当。

BIM的相关特点

    五大优势

    可视化（设计可视化、沟通可视化、施工可视化复杂节点可视化、数字漫游可视化）、协调性、模拟性、优化性、可出图性。

    可视化

    在设计阶段建筑及构件以三维方式直观呈现出来，设计能够运用三维思考方式有效的完成建筑设计，同构件之间形成互动性和反馈性可视。

    协调性

    建筑施工可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行检查，生成 各专业的碰撞检查报告，然后再进行集中修改并完善。

    可出图性

    综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后）； 综合结构留洞图（预埋套管图）；碰撞检查侦错报告和建议改进方案。

    优化性

    可视化的设计和技术交底；精细化的施工安排；精确的工程量统计；实现钢结构的预拼装；实现构件工厂化生产；“框图出价” 进度款管理。

    模拟性

    施工可在设计阶段进行节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能 传导模拟、4D模拟、5D模拟、日常紧急情况的处理方式模拟。

BIM生命周期

　　随着我国对于BIM技术的深入应用与研究，越来越多的企业与个人开始发现其在建筑信息化的优势。较传统CAD而言，其对于数据的整合与处理功能大幅提高，将建筑产业带入到信息化的时代。今天笔者就与各位聊聊BIM在五大方面的好处。

　　一、质量方面

　　执行工程项目。可被影响成本将会随着工程项目时间逐渐减少，至于变更设计的成本也会随着工程项目时程逐渐增加。一工程项目最好可以将问题在设计时期进行讨论，可影响成本较大，对于变更设计成本影响较不严重。不过通常传统设计程序下问题都会在施工时期产生，造就作业与效能量在施工时期加大，如设计错误、沟通不明确等问题，由于问题发生的时间太晚，应变能力不足，将会对于工程成本、质量、进度造成重大的影响。以BIM模式执行项目，并且在理想的项目整合交付(IPD)之下，各专业角色间以BIM模型作为沟通的工具进行讨论，在设计时间即可对于问题解释，确定有无满足业主需求、施工顺序讨论。可以减少工程错误，将会提高整体建筑物的质量。

　　二、成本方面

　　传统建筑项目属于各专业分工的情况，各角色信息交付的过程中往往会有信息遗失的问题或没发现的设计错误，使用错误的CAD图进行下个阶段，导致工程的失败，轻微变更设计，严重可能造成工程争议，相对对于成本是增加的。在BIM的大方向而言，BIM模型信息经由各阶段不断进行深化，并且共有同一套模型信息，相对于传统模式较不会有信息遗失的问题，可以节省浪费的成本。

　　三、进度方面

　　经由BIM软件作为设计工具，在设计端对于出图的效率可以增快，平、立、剖面由同一模型出图，不会有对不起来的情况，可减少设计时间;在施工端而言，可经由BIM技术中得到相关信息，并且投入相关软件或程序，可对于工地现场进行分析，例如动线分析、人员管理系统、物料管理等。减少施工错误，以确保进度如常。

　　四、安全方面

　　建造端可使用BIM技术辅助在工地的规划设计，减低危险的情况。并且在设计时间提早与各专业角色间进行沟通，了解各工作项目的施工性，提早发现无法施工的工项或找寻更佳的替代方案，增加工程的安全性。

　　五、环境方面

　　现行生态保育的观念逐渐重要，对于执行工程案件，对于环境要予以保持。相对于传统繁复的计算，现行已有众多BIM软件可以进行分析运算，如光照分析、能源分析、风洞分析等。或以外挂的程序进行运算，加快设计时间且保育环境。