建筑信息模型 BIM（Building Information Modeling）技术即在项目建设的各个阶段中应用相关信息技术，进行系统协同设计、协同施工、虚拟建造、工程量计算、造价管理、设施运行维护，为建设方、设计师、施工方、咨询方、监理方、物业等提供“模拟和分析”的科学协作平台，随着国家政策的大力支持，BIM技术在建筑工程行业的发展趋势已势不可当。

BIM的相关特点

    五大优势

    可视化（设计可视化、沟通可视化、施工可视化复杂节点可视化、数字漫游可视化）、协调性、模拟性、优化性、可出图性。

    可视化

    在设计阶段建筑及构件以三维方式直观呈现出来，设计能够运用三维思考方式有效的完成建筑设计，同构件之间形成互动性和反馈性可视。

    协调性

    建筑施工可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行检查，生成 各专业的碰撞检查报告，然后再进行集中修改并完善。

    可出图性

    综合管线图（经过碰撞检查和设计修改，消除了相应错误以后）； 综合结构留洞图（预埋套管图）；碰撞检查侦错报告和建议改进方案。

    优化性

    可视化的设计和技术交底；精细化的施工安排；精确的工程量统计；实现钢结构的预拼装；实现构件工厂化生产；“框图出价” 进度款管理。

    模拟性

    施工可在设计阶段进行节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能 传导模拟、4D模拟、5D模拟、日常紧急情况的处理方式模拟。

BIM生命周期

　　BIM技术的“SWOT”

　　虽然说BIM技术解决当前建筑领域信息化的瓶颈问题，从根本上解决项目各参与方基于纸介质方式进行信息交流形成的“信息断层”和应用系统之间“信息孤岛”问题。但也并不代表BIM技术就可以畅行无阻，今天咱们就聊聊BIM技术的“SWOT”!

　　优势：

　　1.3D虚拟建筑，可可视化检核。

　　2.导入BIM技术改善强化建筑物生命周期履历准确性及效益性。

　　3.视觉仿真化效果，缩短业主与建筑师之间方案沟通，提供双方的方便性。

　　4.BIM的功能与其他外挂软件整合，在CO2减量都能建构完整可行减碳规划设计方案。

　　5.管理整合本土建筑物生命周期信息数据库，并与国际数据IFD接轨，创建国际化脚步愿景。

　　6.BIM技术导入管理建筑物生命周期履历整合，提升AEC产业水平，增加国际竞争力。

　　劣势：

　　1.要导入BIM建筑信息模型，需要时间与技术的与培训。

　　2.现行2D建筑图示，业界已习惯使用20几年，要改变为3D虚拟建筑为图示，磨合默契变长。

　　3.BIM整合建筑物生命周期履历，大环境建构协同作业时间性尚未成熟，目前都是单独运用。

　　4.本土BIM建模数据库建构耗时，目前缺乏整合单位。

　　机会：

　　1.导入BIM技术减少管理整合协调问题及减少返工，提高维护管理的效率。

　　2.共享BIM协同作业平台，使得管理单位更为有效地分享信息，有助于整合建筑物生命周期履历管理。

　　3.运用BIM降低维护成本，增加成本控制及可预测性，通过BIM更能有效地预测和控制成本，从而降低成本和意外超支的困扰。

　　4.管理维修问题通常与协调混乱和信息不足所导致，BIM在减少管理协调问题和减少维修返工的同时也可提高安全性。

　　5.AEC产业在BIM效益上影响建筑物生命周期履历管理效益，大多数BIM使用者都认为他们从BIM获得实际效益，这对BIM技术而言是非常鼓舞的。

　　威胁：

　　1.AEC产业在自身技能、经验、对BIM可实现效益的认识和期望方面各有不同，因此其BIM价值体验也存在很大差异。

　　2.建筑物生命周期履历维护管理，AEC产业对此评估当前BIM对其企业而言的整体信心价值，由于整合关系目前明显不足，但相信未来会有更多收获。

　　3.目前使用BIM技术比例偏低，这也表示BIM使用上多存观望者，这类AEC产业认同度低，只想坐享其成。

　　4.在AEC产业使用BIM相比，更多用于前端作业体验BIM的价值，相较于建筑物生命周期而言，这仅仅使用到了一小部分BIM的技术。

　　好了，关于BIM技术的“SWOT”就为大家介绍这么多，希望通过此文能够帮到大家!